3.5-Zi. Wohnung, Via San Gottardo 58, Minusio - CHF 2'130...

1 / 10

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

modern kitchen, wooden cabinets, double sink, oven, microwave, balcony, windows

Empty room, grey tiled floor, white walls, large windows, radiator

tiled floor, sliding glass door, balcony, white walls, closed door, windows

empty room, white walls, gray tiles, open door, doorway to another room

Cityscape with buildings and mountains, reflection of building in the window, a town center with buildings, houses, a church with a bell tower, mountains, hills, a river, trees, and a blue sky

Multi-story residential building with beige walls and glass windows, multiple balconies on each floor, small trees, metal fences in front of the ground floor, cars parked on the street.

high-rise apartment building, modern architecture, surrounded by other buildings and greenery, waterfront location, mountains in the distance

living room, bedroom, bathroom, kitchen, balcony

CHF2'130/Monat

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Minusio

CHF2'130/Monat110m²

Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche110 m²

Zimmer3.5

Baujahr1970

ReferenznummerA_MINUSIO6.A_MINUSIO6.nvrun.q1bu2

Veröffentlicht am1. April 2026

Inserats-IDp9Oa6jcP

Kosten

NettomieteCHF 1'950

NebenkostenCHF 180

BruttomieteCHF 2'130

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Minusio

Günstiger als 53% im Kanton Ticino

CHF 1'950

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Minusio

Teurer als 65% im Kanton Ticino

110 m²

Wohnfläche

Kleiner als 61% in Minusio

Kleiner als 60% im Kanton Ticino

1970

Baujahr

Älter als 88% in Minusio

Älter als 82% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Exklusives Appartement mit Panoramablick, ideal für die, die in einer hellen, ruhigen und perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung leben möchten.

Wo: Strategisch in einer privilegierten Position in der Nähe aller wichtigen Vereinbarungen und Dienstleistungen von erster Bedeutung gelegen, darunter Schulen, Supermärkte, Banken.

Was: Dachgeschoß im sechsten und letzten Stock, bestehend aus einem einladenden Eingang, hellem Wohnzimmer mit Zugang zur panoramischen Terrasse von ca. 20 m², zwei Schlafzimmern, separater Küche und zwei Bädern.

Sie werden es lieben, weil:

Exklusive Terrasse mit atemberaubendem Panorama
Keller inbegriffen
Strategische Lage

MIETZINS CHF 1’950

NEBENKOSTEN CHF 180

Die Vermietung ist von der Überprüfung der Solvenz abhängig: ein regelmäßiges und dokumentierbares Nettoeinkommen von mindestens dreimal dem Mietzins wird verlangt, sowie überprüfbare Referenzen.

Ausstattung

Balkon

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 48 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

Umzug planen?

Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.

Partnerangebot von Sirelo

Offerten vergleichen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

50dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Capifid Immobiliare SA

Via Emilio Bossi 50

6830 Chiasso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen capifidimmobiliare.com

Ambra Marullo

Consulente immobiliare di Capifid Immobiliare SA