CHF2'500/Monat
Via dei Gilardi 3C, 6926 Montagnola
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 34 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Settore affitti

Wir bieten ein raffiniertes Einzimmerapartment in einer prestigeträchtigen Residenz mit nur vier Wohneinheiten an, die in der Stille von Montagnola eingebettet ist.
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften sowie der renommierten internationalen Schule TASIS (The American School in Switzerland) entfernt. Die Stadt Lugano und die Einkaufszentren von Grancia sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Die Wohnung besteht aus:
Die Wohnung wird möbliert in eleganter rustikaler toskanischer Stil vermietet. Klimaanlage und Internetanschluss sind vorhanden.
Ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner, ein Keller und zwei Garagenparkplätze, die in der Miete enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.
Vertragsdauer: ein Jahr.
Haustiere sind erlaubt.