CHF4'650/Monat
Via Nagra, 6926 Montagnola
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

MODERNE DACHWEG MIT SEE- UND PANORAMABLIK UND DACHGARTEN
In Montagnola, in einer neuen und eleganten Residenz, bieten wir eine Übernahme eines wunderschönen Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die durch ein modernes Design, helle Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft gekennzeichnet ist.
Die Immobilie bietet moderne und gut verteilte Räume, die darauf ausgelegt sind, einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der atemberaubende panoramische Dachgarten, ein echter privater Außenbereich, in dem man sich entspannen, Gäste empfangen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf den See und die Ruhe genießen kann, die diese exklusive Wohngegend auszeichnen.
Der Wohnbereich, elegant und modern, erstreckt sich um ein großes Wohnzimmer mit moderner Küche, während der Schlafbereich über drei Schlafzimmer verfügt und somit eine ideale Lösung auch für diejenigen bietet, die einen Raum für ein Studierzimmer oder ein Gästezimmer suchen.
Ein besonders interessantes Angebot für diejenigen, die eine moderne, panoramische und repräsentative Wohnung suchen, die in der Ruhe von Montagnola und gleichzeitig in der Nähe von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen liegt.
Die Immobilie, die auch über einen Keller und 1 Parkplatz in der Garage verfügt, wird durch Suche nach einem Nachfolger angeboten, mit Mietvertrag bis zum 30. September 2028.
Monatliche Miete CHF 4'650.-
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 350.-
Der Parkplatz ist in der Miete inbegriffen.