4-Zi. Wohnung, Viale Lungo Breggia 5, Morbio Inferiore - ...

Morbio Inferiore, Whg. 4 Lokale 1. Stock Ref.: 209

empty room, modern look, white wall, wooden floor, small kitchen, window

modern kitchen with induction stove, under cabinet lighting, wooden cabinets, black granite countertop, glass front extractor hood

Empty room with glass doors, white walls, wooden floors, white radiator

Empty room, white walls, wooden floor, window with radiator

empty room, hardwood floors, white walls, large window, radiator

Empty hallway with wooden floors, white walls, doors on both sides, and a power outlet on the wall.

Bathroom with bathtub, toilet, sink, and mirror.

Empty hallway, wooden floor, white walls, open door, closed door with glass window

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CHF980/Monat

4 Zimmer

4 Zimmer Wohnung in Morbio Inferiore

CHF980/Monat

Viale Lungo Breggia 5, 6834 Morbio Inferiore·vor 5 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer4

Stockwerk1. OG

Zuletzt renoviert2026

Referenznummerhk0kw.yxj2d

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDIRfb0LNt

Kosten

NettomieteCHF 900

NebenkostenCHF 80

BruttomieteCHF 980

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 900

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Morbio Inferiore

Günstiger als 88% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Morbio Inferiore, Whg. 4 Lokale 1. Stock Ref.: 209

Morbio Inferiore - Viale Lungo Breggia 5 - Whg. 4 Lokale 1. Stock

Miete 900.-- + Sp. 80.--, besteht aus Vorraum und Eingangskorridor, Wohnzimmer, Wohn-/Küchenbereich, 2 Zimmern, Badezimmer mit Dusche. Balkon mit Sonnenschutz, neue Außentüren. Optische Faser.

(Ermäßigung für AHV-Bezüger CHF/Monat 100.--)

Außerhalb Parkplatz CHF/Monat 30.--, eventuell Garage

Erster Mietmonat kostenlos bei Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 3 Jahren.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Geschirrspüler

Balkon

Kabel-TV

Hochparterre

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 79 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Viale Lungo Breggia 5, 6834 Morbio Inferiore

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Lärm & Ruhe

62dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Francesco Luminati Real Estate Broker

Via Moncucco 13

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen luminatirealestate.ch