4.5-Zi. Wohnung, Bernstrasse 108b, Münchenbuchsee - CHF 2...

"Wohnen direkt am Waldrand" - weit weg von Stress und Alltag

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CHF2'320/Monat

4.5 Zimmer106 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Münchenbuchsee

CHF2'320/Monat106m²

Bernstrasse 108b, 3053 Münchenbuchsee

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche106 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2017

Referenznummer__myhome3.is24-8189139

Veröffentlicht am8. Mai 2026

Inserats-IDbRbm51RD

Kosten

NettomieteCHF 2'060

NebenkostenCHF 260

BruttomieteCHF 2'320

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt164%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 58% in Münchenbuchsee

Teurer als 55% im Kanton Bern

CHF 2'060

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Münchenbuchsee

Teurer als 84% im Kanton Bern

106 m²

Wohnfläche

Grösser als 71% in Münchenbuchsee

Grösser als 57% im Kanton Bern

2017

Baujahr

Neuer als 90% in Münchenbuchsee

Neuer als 75% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

"Wohnen direkt am Waldrand" - weit weg von Stress und Alltag

Per 01. August 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in familienfreundlicher Umgebung diese neue, moderne

4½ - Zimmerwohnung mit grossem Balkon

offene Küche mit Insel, Hochbackofen mit Steamer V-Zug
eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
separate Dusche / WC
Badezimmer / WC mit Badewanne
viele Einbauschränke
ganze Wohnung inkl. Balkon mit hochwertigen Steinzeugplatten und elektrischen Storen
Bodenheizung
Minergie mit Komfortlüftung
grosser Balkon auf Südwest ausgerichtet
Top Grundrisskonzept mit optimalen Möblierungsmöglichkeiten
Ausbau entspricht Eigentumsstandard
geräumiger Keller
Schulen und Bushaltestelle "Waldegg" ganz in der Nähe
Einstellhallenplatz für CHF 130.00 / Monat mietbar

Fotos sind typenähnlich

Lassen Sie sich direkt vor Ort überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Waschmaschine

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Keller

Garage

Tumbler

Minergie

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 52 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bernstrasse 108b, 3053 MünchenbuchseeDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

54dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 69% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Patrick Emmenegger Immobilien Verwaltungen AG

Sempachstrasse 7

3014 Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen emmenegger-immobilien.ch

Nick Knecht

Junior Immobilien-Bewirtschafter