4.5-Zi. Wohnung, Kriegackerstrasse 91, Muttenz - CHF 3'13...

Grosszügige, moderne Wohnung mit Gartensitzplatz und eigenem Waschturm

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CHF3'130/Monat

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Muttenz

CHF3'130/Monat135m²

Kriegackerstrasse 91, 4132 Muttenz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche135 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2024

Zuletzt renoviert2024

Referenznummer36105.01.1003

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDLHDQ7mCF

Kosten

NettomieteCHF 2'810

NebenkostenCHF 320

BruttomieteCHF 3'130

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Günstiger als 51% in Muttenz

Teurer als 58% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 2'810

Gesamtpreis

Teurer als 98% in Muttenz

Teurer als 93% im Kanton Basel-Landschaft

135 m²

Wohnfläche

Grösser als 84% in Muttenz

Grösser als 74% im Kanton Basel-Landschaft

2024

Baujahr

Neuer als 87% in Muttenz

Neuer als 79% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosszügige, moderne Wohnung mit Gartensitzplatz und eigenem Waschturm

Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Baselland und grenzt unmittelbar an den Kanton Baselstadt. Die Tramstation ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Muttenz wovon Sie diverse Verbindungen nach Basel, Olten oder Zürich haben. Die Autobahn erreichen Sie innerhalt von 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese neue 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet folgende Annehmlichkeiten:

moderne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Separate Dusche/WC
Wohn- Esszimmer
grosser Einbauschrank
3 Zimmer
eigener Waschturm in der Wohnung
Gartensitzplatz

Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.00 dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ausstattung

Balkon

Lift

Erdgeschoss

Dokumente

Grundrissplan

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kriegackerstrasse 91, 4132 MuttenzDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wernersutter.ch