4-Zi. Wohnung, Heissgländstrasse 45, Muttenz - CHF 1'750/...

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CHF1'750/Monat

4 Zimmer78 m²

4 Zimmer Wohnung in Muttenz

CHF1'750/Monat78m²

Heissgländstrasse 45, 4132 Muttenz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche78 m²

Zimmer4

Stockwerk2. OG

Baujahr1966

Veröffentlicht am30. Juni 2026

Inserats-IDNIuJ3s4r

Kosten

NettomieteCHF 1'450

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 1'750

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 77% in Muttenz

Günstiger als 66% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 1'450

Gesamtpreis

Günstiger als 63% in Muttenz

Günstiger als 63% im Kanton Basel-Landschaft

78 m²

Wohnfläche

Kleiner als 57% in Muttenz

Kleiner als 73% im Kanton Basel-Landschaft

1966

Baujahr

Älter als 75% in Muttenz

Älter als 81% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Renovierte Wohnung an idealer Lage

Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basellands und grenzt unmittelbar an den Kanton Baselstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum sowie den Bahnhof Muttenz wovon Sie Anschlüsse nach Basel, Rheinfelden, Olten etc. haben. Aber auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn A2 in Richtung Zürich oder Deutschland.Einkaufen nach Feierabend geht ganz bequem zu Fuss. Ein Migros Supermarkt befindet sich praktisch vis a vis. Wir vermieten nach Vereinbarung eine sanierte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Diese teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer
sep. WC
Balkon

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche zur Mitbenutzung sowie ein Kellerabteil.Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ausstattung

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 119 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Heissgländstrasse 45, 4132 MuttenzDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 94% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wernersutter.ch