3.5-Zi. Wohnung, Unterwartweg 45, Muttenz - CHF 1'930/Mt....

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CHF1'930/Monat

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Muttenz

CHF1'930/Monat80m²

Unterwartweg 45, 4132 Muttenz

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Baujahr1974

Veröffentlicht am15. Juni 2026

Inserats-IDvkB7XDV8

Kosten

NettomieteCHF 1'690

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 1'930

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt56%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Teurer als 56% in Muttenz

Teurer als 61% im Kanton Basel-Landschaft

CHF 1'690

Gesamtpreis

Teurer als 64% in Muttenz

Teurer als 57% im Kanton Basel-Landschaft

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 52% in Muttenz

Kleiner als 70% im Kanton Basel-Landschaft

1974

Baujahr

Neuer als 54% in Muttenz

Älter als 64% im Kanton Basel-Landschaft

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ihr moderner Rückzugsort mit Balkon

Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kanton Baselland und grenzt unmittelbar an den Kanton Baselstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum sowie den Bahnhof Muttenz, wovon Sie Anschlüsse nach Basel, Rheinfelden, Olten etc. haben. Aber auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn in Richtung Zürich oder Deutschland.Wir vermieten eine im Jahr 2022 sanierte und helle Wohnung mit Balkon.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorplatz mit 2 Einbauschränken
Reduit mit WM/TU
moderne Küche mit Geschirrspülmaschine
neues Badezimmer
sep. WC
grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
Schlafzimmer mit Parkettboden
Zimmer mit Parkettboden
Balkon

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche zur Mitbenutzung, sowie ein Kellerabteil.Ein Autoeinstellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ausstattung

Balkon

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundrissplan

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 125 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Unterwartweg 45, 4132 MuttenzDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 96% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wernersutter.ch