3.5-Zi. Wohnung, Rheinfallstr. 9, Neuhausen am Rheinfall ...

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CHF2'090/Monat

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

CHF2'090/Monat98m²

Rheinfallstr. 9, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche98 m²

Zimmer3.5

Stockwerk3. OG

Baujahr1968

Zuletzt renoviert2017

Referenznummer821202.01.0303

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmsyCp1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'890

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 2'090

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Teurer als 56% in Neuhausen am Rheinfall

Teurer als 61% im Kanton Schaffhausen

CHF 1'890

Gesamtpreis

Teurer als 75% in Neuhausen am Rheinfall

Teurer als 78% im Kanton Schaffhausen

98 m²

Wohnfläche

Grösser als 51% in Neuhausen am Rheinfall

Kleiner als 57% im Kanton Schaffhausen

1968

Baujahr

Älter als 55% in Neuhausen am Rheinfall

Älter als 71% im Kanton Schaffhausen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnen am Rheinfall

Wir vermieten diese gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung an der Rheinfallstrasse 9 in Neuhausen. Sie ist per 01.06.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- moderne offene Küche mit dunkler Granitarbeitsfläche, grossem Kühl/Gefrierschrank, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Wohnzimmer und Schlafraum mit Parkettboden
- Eingangsbereich mit Einbauschrank offeriert viel Stauraum, inkl. eigenem Waschturm
- helles Bad mit grosszügiger Dusche
- Balkon an ruhiger Lage, vom Wohn/Esszimmer zugänglich

Zudem hat die exklusive Wohnung folgende Vorzüge
- eigenes Kellerabteil
- Fitnessstudio im EG
- Lift vorhanden

Tiefgaragenplätze können auf Anfrage für CHF 115.00/Mt. dazu gemietet werden

ACHTUNG: Die Fotos gelten als Musterbilder und zeigen lediglich den Ausbaustandart an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung an.

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 71 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rheinfallstr. 9, 8212 Neuhausen am RheinfallDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

55dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PAT BVG

Kapellenstrasse 5

3011 Bern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen pat-bvg.ch