3.5-Zi. Wohnung, Flurstr. 6, Nussbaumen b.Baden - CHF 1'7...

MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum mit Weitsicht

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CHF1'710/Monat

3.5 Zimmer89 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Nussbaumen b.Baden

CHF1'710/Monat89m²

Flurstr. 6, 5415 Nussbaumen b.Baden·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit16.09.2026

Wohnfläche89 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1973

Zuletzt renoviert2006

Veröffentlicht am2. Juli 2026

Inserats-ID1MtoaxMA

Kosten

NettomieteCHF 1'490

NebenkostenCHF 220

BruttomieteCHF 1'710

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 17/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Nussbaumen b.Baden

Günstiger als 79% im Kanton Aargau

CHF 1'490

Gesamtpreis

Günstiger als 58% in Nussbaumen b.Baden

Günstiger als 62% im Kanton Aargau

89 m²

Wohnfläche

Kleiner als 95% in Nussbaumen b.Baden

Kleiner als 77% im Kanton Aargau

1973

Baujahr

Älter als 88% in Nussbaumen b.Baden

Älter als 81% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

MIETEN OHNE KAUTION - Viel Raum mit Weitsicht

Diese gepflegte Überbauung mit grossen Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung kann nach dem 16.9.2026 oder nach Vereinbarung gemietet werden. Für Ihre Wohnqualität:

Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Helle Küche mit Glaskeramikkochfeld
Bad/WC
Separates WC
Wandschränke im Eingangsbereich
Eigenes Kellerabteil Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 120.-/Monat. Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 159 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Flurstr. 6, 5415 Nussbaumen b.BadenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Regimo Zürich AG

Hohlstrasse 536

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen regimo.ch