4-Zi. Wohnung, Dornacherstrasse 11, Olten - CHF 2'125/Mt....

Neue 4-Zimmer-Dachwohnung in der Stadt Olten

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CHF2'125/Monat

4 Zimmer105 m²

4 Zimmer Attikawohnung in Olten

CHF2'125/Monat105m²

Dornacherstrasse 11, 4600 Olten

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAttikawohnung

Wohnfläche105 m²

Zimmer4

Stockwerk1. OG

Baujahr1924

Zuletzt renoviert2026

Referenznummer1507_1031.9w4tk.bavu8

Veröffentlicht am6. Mai 2026

Inserats-IDmEtkp1Dg

Kosten

NettomieteCHF 1'875

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'125

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt108%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Günstiger als 58% in Olten

Teurer als 54% im Kanton Solothurn

CHF 1'875

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Olten

Teurer als 84% im Kanton Solothurn

105 m²

Wohnfläche

Grösser als 67% in Olten

Grösser als 51% im Kanton Solothurn

1924

Baujahr

Älter als 91% in Olten

Älter als 91% im Kanton Solothurn

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neue 4-Zimmer-Dachwohnung in der Stadt Olten

Willkommen in der Stadt Olten!

In dieser charmanten und neu erstellten 4-Zimmer-Dachgwohnung im dritten Obergeschoss an der Dornacherstrasse 11 in Olten.

Das Gebäude besticht durch seine lebhafte Fassade mit Balkonen und Fensterläden und verleiht dem Quartier einen einzigartigen, einladenden Charakter.

Die Wohnung bietet unter anderem:

4 Zimmer mit viel Platz und Wohnkomfort
Dachgeschoss-Charme mit besonderem Ambiente
Geschirrspüler für modernen Wohnkomfort
Sonnige Lage
Bushaltestelle Baslerstrasse: nur 3 Minuten zu Fuss
Bahnhof Olten HB: in 8 Minuten zu Fuss erreichbar
Hübelischulhaus: nur 3 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage mitten in Olten. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier fühlt man sich sofort zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause!

Ausstattung

Geschirrspüler

Balkon

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundriss

Bewerbungsformular

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 62 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dornacherstrasse 11, 4600 OltenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Rauber & Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs AG

Mittelgäustrasse 33

4616 Kappel bei Olten

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen arch-team.ch