3.5-Zi. Wohnung, Piazza della Comunità 5, Pazzallo - CHF ...

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CHF1'400/Monat

3.5 Zimmer95 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Pazzallo

CHF1'400/Monat95m²

Piazza della Comunità 5, 6912 Pazzallo

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche95 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Referenznummeraffitto Lugano Pazzallo

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID52YFdCdE

Kosten

NettomieteCHF 1'400

BruttomieteCHF 1'400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 15/m²

Preis / m²

Günstiger als 94% in Pazzallo

Günstiger als 75% im Kanton Ticino

CHF 1'400

Gesamtpreis

Günstiger als 72% in Pazzallo

Günstiger als 56% im Kanton Ticino

95 m²

Wohnfläche

Kleiner als 66% in Pazzallo

Kleiner als 67% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Pazzallo - Geräumige 3.5 Zimmer im Kern

Lugano
Wir vermieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Pazzallo, gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen in der Piazza della Comunità 5.

Die Wohneinheit besteht aus:
einem geräumigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer separaten Küche. Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet.

Wir begrüßen Haustiere in dieser Immobilie.
Darüber hinaus stehen in der unmittelbaren Nähe Parkplätze zur Verfügung, um den Bewohnern Praktikabilität und Komfort zu bieten.

Wohnung verfügbar ab Februar 2026
Nebenkosten: CHF 200.-

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch in dieser wunderschönen Wohnung zu organisieren!

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 106 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Piazza della Comunità 5, 6912 Pazzallo

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Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wyss-consulenze.ch

Andrea Panizzi

Consulente immobiliare