4.5-Zi. Wohnung, Via dei Faggi 23b, Pazzallo - CHF 2'290/Mt.

Luminoso e ampio 3,5 in affitto a Pazzallo

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CHF2'290/Monat

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer Wohnung in Pazzallo

CHF2'290/Monat

Via dei Faggi 23b, 6912 Pazzallo

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Veröffentlicht am12. Juni 2026

Inserats-IDCFnNZ5dh

Kosten

NettomieteCHF 1'990

NebenkostenCHF 300

BruttomieteCHF 2'290

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1'990

Gesamtpreis

Teurer als 64% in Pazzallo

Teurer als 75% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Luminoso e ampio 3,5 in affitto a Pazzallo

Spazioso appartamento di 4.5 locali con grande terrazza e vista aperta a PazzalloIn Via dei Faggi 23b, nel tranquillo e ricercato quartiere di Pazzallo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 3 piano di una palazzina ben curata.L'abitazione offre ampi spazi abitativi ed è composta da:Grande e accogliente soggiorno con accesso alla terrazza3 camere da letto 2 bagniCucina funzionaleAmpia terrazza con splendida vista aperta sul verde e sui dintorniL'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato ai principali servizi.Condizioni di locazione:Canone mensile: CHF 1'990.-Spese accessorie: CHF 300.-/mesePosteggio in autorimessa: CHF 150.-/mese (facoltativo)Disponibilità: immediataPer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 158 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via dei Faggi 23b, 6912 PazzalloDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

52 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 90% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wyss & Partner

Via San Gottardo 70

6648 Minusio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wyss-consulenze.ch

Andrea Panizzi

Consulente immobiliare