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CHF1'270/Monat
2.5 Zimmer65 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF1'270/Monat65m²
via alla piana 16, 6963 Pregassona
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.5
Stockwerk3. OG
ReferenznummerPregassona 2.5 via alla piana
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDM1cLUX1e
Kosten
NettomieteCHF 1'270
BruttomieteCHF 1'270
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 20/m²
Preis / m²
Günstiger als 70% in Pregassona
Teurer als 57% im Kanton Ticino
CHF 1'270
Gesamtpreis
Günstiger als 78% in Pregassona
Günstiger als 67% im Kanton Ticino
65 m²
Wohnfläche
Kleiner als 86% in Pregassona
Kleiner als 87% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Pregassona, affito 2.5 locali con balconi
Ausstattung
Balkon
Lift
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 154 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
via alla piana 16, 6963 Pregassona
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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ID: M1cLUX1eRef: Pregassona 2.5 via alla piana