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CHF1'525/Monat
2.5 Zimmer55 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF1'525/Monat55m²
Via Ceresio 55, 6963 Pregassona·vor 2 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.06.2026
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.5
Stockwerk5. OG
Baujahr2012
Zuletzt renoviert2012
Referenznummer10214.03.0504
Veröffentlicht am5. August 2026
Inserats-IDPSpvBRLz
Kosten
NettomieteCHF 1'225
NebenkostenCHF 300
BruttomieteCHF 1'525
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 23/m²
Preis / m²
Teurer als 54% in Pregassona
Teurer als 74% im Kanton Ticino
CHF 1'290
Gesamtpreis
Günstiger als 77% in Pregassona
Günstiger als 66% im Kanton Ticino
55 m²
Wohnfläche
Kleiner als 92% in Pregassona
Kleiner als 93% im Kanton Ticino
2012
Baujahr
Neuer als 59% in Pregassona
Neuer als 57% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Zentrale 2.5-Zimmer-Wohnung in Pregassona
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 72 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Ceresio 55, 6963 Pregassona
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: PSpvBRLzRef: 10214.03.0504