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CHF2'200/Monat
4.5 Zimmer104 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Pregassona
CHF2'200/Monat104m²
Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona·vor 2 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.04.2025
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.5
Stockwerk5. OG
Baujahr2012
Zuletzt renoviert2012
Referenznummer10214.01.0503
Veröffentlicht am5. August 2026
Inserats-IDZeQLvaoB
Kosten
NettomieteCHF 1'820
NebenkostenCHF 380
BruttomieteCHF 2'200
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 18/m²
Preis / m²
Günstiger als 79% in Pregassona
Günstiger als 55% im Kanton Ticino
CHF 1'820
Gesamtpreis
Günstiger als 51% in Pregassona
Teurer als 62% im Kanton Ticino
104 m²
Wohnfläche
Kleiner als 65% in Pregassona
Kleiner als 64% im Kanton Ticino
2012
Baujahr
Neuer als 59% in Pregassona
Neuer als 57% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Modern und helles 4.5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 201 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
67dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: ZeQLvaoBRef: 10214.01.0503