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CHF1'500/Monat
64 m²
Wohnung in Lugano
CHF1'500/Monat64m²
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche64 m²
Stockwerk3. OG
Zuletzt renoviert2022
Referenznummer9400-005
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDqcQ7IIs6
Kosten
NettomieteCHF 1'350
NebenkostenCHF 150
BruttomieteCHF 1'500
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 21/m²
Preis / m²
Günstiger als 62% in Lugano
Teurer als 65% im Kanton Ticino
CHF 1'350
Gesamtpreis
Günstiger als 75% in Lugano
Günstiger als 62% im Kanton Ticino
64 m²
Wohnfläche
Kleiner als 87% in Lugano
Kleiner als 89% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
9400, Pratolina, 5-Zimmer-Wohnung
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon
Lift
Parkplatz
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Bergsicht
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 58 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Alloggi Ticino SA
Via della Posta 21
6934 Bioggio
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