4.5 Zimmer Wohnung in Le Brocard

Profitierend von einer strategischen Lage, bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex einen schnellen Zugang zum Zentrum von Martigny, zur Autobahn sowie zu den Alpenstationen von Verbier und den 4 Vallées.

Mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner natürlichen Helligkeit und seinen perfekt gestalteten Räumen begeistert diese Wohnung sofort mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme. Die durchgeführten Renovierungen am Gebäude, insbesondere die Peripheralisolation sowie die Dachisolierung, bieten zusätzlichen Komfort.

Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone ermöglichen es, die hervorragende Sonneneinstrahlung sowie die freie Sicht auf die Umgebung zu genießen.

Die Hauptebene besteht aus einem geräumigen Eingang, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem 2. Balkon bietet. Ein Elternschlafzimmer mit privatem Bad und Zugang zum Balkon vervollständigt diese Etage, zusammen mit einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, sowie einer Dusche.

In der oberen Etage bietet ein drittes Schlafzimmer sowie eine Galerie einen idealen zusätzlichen Raum für ein Büro, eine Leseecke oder einen Entspannungsbereich.

Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie eine in der Wohnung installierte Waschmaschine vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Eine Garage/Box ist obligatorisch und kostet CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Eine Vielzahl von öffentlichen Parkplätzen befindet sich auch in der Nähe.

Diese Duplex-Wohnung stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Nettoertrag von etwa 4,3% pro Jahr.

Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die Charme, Komfort und strategische Lage in Martigny-Croix kombinieren.

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Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.