5-Zi. Wohnung, Rolle - CHF 6'450/Mt. - 181 m²

Magnifique duplex avec splendide vue sur le lac et les Alpes

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CHF6'450/Monat

5 Zimmer181 m²

5 Zimmer Wohnung in Rolle

CHF6'450/Monat181m²

1180 Rolle

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche181 m²

Zimmer5

Baujahr2011

Veröffentlicht am26. Juni 2026

Inserats-IDHPMuqN83

Kosten

NettomieteCHF 6'000

NebenkostenCHF 450

BruttomieteCHF 6'450

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 33/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Rolle

Teurer als 82% im Kanton Vaud

CHF 6'000

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Rolle

Teurer als 95% im Kanton Vaud

181 m²

Wohnfläche

Grösser als 53% in Rolle

Grösser als 76% im Kanton Vaud

2011

Baujahr

Neuer als 76% in Rolle

Neuer als 64% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Magnifique duplex avec splendide vue sur le lac et les Alpes

In unmittelbarer Nähe zum See und den Kais, prächtiger Duplex von ca. 180 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon, der einen schönen Blick auf den See, die Harpeinsel und die Alpen bietet. Das Haus erstreckt sich über die letzten 2 Etagen mit einem privaten Lift, der jedes Stockwerk erreicht, und bietet viel Komfort, schöne Räume und eine aussergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Hauptgeschoss (3. Stock):\

Eingangshalle
grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse (23 m2)
sehr gut ausgestattete Küche
Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum
Besucher-WC

2. Stock :
- Eingangshalle,
- zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer – 1 mit Dusche und das andere mit Badewanne
- privates Waschhaus

\ \ Zwei Parkplätze zu CHF 200.-/Monat sind verfügbar (Mietvertrag für einen Parkplatz obligatorisch).\ \ Kosten: Mietkaution CHF 450.- monatlich\ \ Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.\ \ Zögern Sie nicht, dieses aussergewöhnliche und seltene Objekt zu mieten!\ \

Ausstattung

Balkon

Lift

Parkplatz

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1180 RolleDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 62% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Courvoisier Immobilier SA

Place de la Navigation 2

1006 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen courvoisier.immo

Alain Durrer

Courtier