CHF4'500'000
1255 Vessy
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charlotte LO BUE
Diese schöne individuelle Villa befindet sich auf dem Plateau von Vessy, in einem Wohnviertel, das von allen Nachteilen abgelegen ist, und ist ideal ausgerichtet.
Sie liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und des Freizeitzentrums von Grand-Donzel sowie nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Veyrier und Carouge entfernt.
Sie bietet schöne, offene, helle und einladende Wohnbereiche sowie einen wunderschönen, gut gepflegten Garten.
Die Außenterrasse bietet wahre Intimität und eine angenehme Aussicht auf den Garten und den Salève.
Das Erdgeschoss besteht aus:
Einem Eingang, einem Gästetoilette, einer ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und mehreren Salons mit direktem Zugang zum Garten und einem schönen Kamin.
Sichtbare Dachbalken und der Marmorboden verleihen eine warme und elegante Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich:
1 sehr komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon
3 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
2 vollständige Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Der Keller umfasst:
Ein großes Zimmer mit Dusche, ein zweites großes Zimmer/Spielzimmer, ein drittes großes Zimmer mit Zugang zu einem Weinkeller, eine Waschküche und ein Heiz-/Technikraum
Eine große Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Außenparkplätze ergänzen dieses schöne Ensemble vorteilhaft.
Ein Hort der Ruhe, den Sie ohne Verzögerung besuchen sollten!