5.5 Zimmer Wohnung in Rüschlikon

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Built in 2009, this modern duplex apartment offers generous space across two levels and a well-thought-out layout that suits both families and couples looking for extra room. Ideally located close to the forest, it provides immediate access to beautiful walking and hiking trails — perfect for outdoor activities and quiet moments in nature.

**Living & Ground Floor ** The ground floor welcomes you with a bright and spacious living area featuring impressive floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light. The open-plan kitchen is modern and seamlessly connected to the living and dining area, creating a welcoming space for everyday life and entertaining. From here, you step out onto a large terrace complete with a grill area — perfect for summer evenings and outdoor dining. This level also includes a bedroom with built-in wardrobes and a bathroom with shower.

Lower Level The lower level offers additional privacy and comfort. The master bedroom features a walk-in wardrobe, further built-in storage, and a spacious en-suite bathroom with bathtub. Two additional bedrooms, both with wardrobes, provide plenty of space for children, guests, or a home office. A further bathroom with shower completes this floor.

Parking The apartment includes a private garage box and an additional outdoor parking space, both available at an extra cost of CHF 180 per month.

Key Details

• Type: Ground floor duplex apartment

• Rooms: 5.5 rooms (4 bedrooms)

• Living Area: 165 m²

• Bathrooms: 3 full bathrooms

• Terrace: Spacious terrace with grill bar

• Parking: Private garage + outdoor parking

• Cellar: Yes

Additional Features

• Hardwood flooring throughout

• Built-in or standalone wardrobes in every room

• Ceiling lights included

• Ventilation system

• Laundry room with laundry tower

• Floor heating (geothermal energy)

• Pets allowed

DEUTSCH **Exklusives Duplex-Apartment mit grosser Terrasse & Grillbar – Rüschlikon **

Dieses moderne Duplex-Apartment aus dem Jahr 2009 bietet grosszügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz suchen. Die Lage direkt am Waldrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zu schönen Spazier- und Wanderwegen – perfekt für Naturerlebnisse und erholsame Auszeiten.

**Wohnen & Erdgeschoss ** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, grosszügiger Wohnbereich mit beeindruckenden raumhohen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Die moderne, offene Küche ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Abende. Von hier aus gelangt man auf die grosse Terrasse mit Grillbereich – ideal für Sommerabende und Essen im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Untergeschoss Das Untergeschoss bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, weiteren Stauraum sowie ein grosszügiges en-suite Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Schränken, bieten reichlich Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage.

Parkierung Die Wohnung verfügt über eine private Garagenbox sowie einen Aussenparkplatz, beide zu einem Aufpreis von CHF 180 pro Monat.

Eckdaten

• Typ: Erdgeschoss-Duplex-Wohnung

• Zimmer: 5.5 Zimmer (4 Schlafzimmer)

• Wohnfläche: 165 m²

• Badezimmer: 3 vollwertige Badezimmer

• Terrasse: Grosse Terrasse mit Grillbar

• Parkierung: Private Garage + Aussenparkplatz

• Keller: Ja

Weitere Ausstattungsmerkmale

• Parkettboden throughout

• Einbau- oder freistehende Schränke in jedem Zimmer

• Deckenbeleuchtung vorhanden

• Lüftungsanlage

• Waschküche mit Waschturm

• Fussbodenheizung (Erdwärme)

• Haustiere erlaubt