2.5-Zi. Wohnung, Kreuzrain 2, Sarmenstorf - CHF 1'699/Mt....

Moderne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dorfkern

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CHF1'699/Monat

2.5 Zimmer95 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Sarmenstorf

CHF1'699/Monat95m²

Kreuzrain 2, 5614 Sarmenstorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche95 m²

Zimmer2.5

Stockwerk2. OG

Referenznummer53.2.1202

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-IDAticgGDl

Kosten

NettomieteCHF 1'499

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'699

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt105%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 16/m²

Preis / m²

Günstiger als 85% im Kanton Aargau

CHF 1'499

Gesamtpreis

Günstiger als 62% im Kanton Aargau

95 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Sarmenstorf

Kleiner als 71% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dorfkern

Per 01.07.2026 vermieten wir diese hochwertige und moderne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss im stilvoll umgebauten Ochsen.

Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen 95.6 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard.

Highlights der Wohnung:

Moderne Maisonettewohnung mit besonderem Charme
- Grosszügige 95.6 m² Wohnfläche
- Helle, offene Räume mit viel Tageslicht
- Stilvoller Ausbau (Baujahr 2022)
- Gedeckter Balkon
- Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
- Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Zentrale Lage im Dorfkern

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 125.– pro Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge zu mieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Lift

Garage

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 76 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kreuzrain 2, 5614 SarmenstorfDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

tectron AG

Aarauerstrasse 2

5703 Seon

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen tectron-finanzberatung.ch