3.5 Zimmer Wohnung in Selzach

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegtes Wohnen in ruhiger und sonniger Umgebung

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage. Mit einer Nettowohnfläche von 67 m² bietet sie den idealen Rahmen für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit praktischem Grundriss suchen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2024 renoviert. Die Wohnung verbindet den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit einem gepflegten Zustand und bietet einen zeitgemässen Wohnkomfort. Der Bezug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Die monatliche Miete beträgt CHF 1'600.- inklusive Nebenkosten + CHF 50.- für den Aussenparkplatz, total CHF 1'650.-.

Wohnen mit Charakter und Komfort

Die 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3.5 Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume bieten Platz für individuelles Einrichten und eignen sich sowohl für den Alltag als auch für entspanntes Wohnen.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung trägt zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei und schafft ein angenehmes Zuhause für verschiedene Lebenssituationen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 3,5-Zimmer-Wohnung mit 67 m² Nettowohnfläche
• Gepflegter Zustand
• 1 Obergeschoss
• Renovation im Jahr 2025
• Sonniger Balkon
• Ruhige Wohnlage
• Kinderfreundliches Umfeld
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Aussenparkplatz vorhanden
• Monatsmiete von CHF 1'650.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz

Technik & Qualität

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 erstellt und im Jahr 2025 renoviert. Die durchgeführten Erneuerungen tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Wohnung bei und unterstützen den langfristigen Werterhalt der Liegenschaft.

Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und sorgt für eine zuverlässige Beheizung der Wohnräume. Eigene Waschmaschine und Tumbler erhöhen den Komfort im Alltag.

Technische Highlights

• Renovation im Jahr 2025
• Gepflegter Gesamtzustand
• Baujahr 1920
• Wärmeverteilung über Radiatoren
• Eigene Waschmaschine
• Eigener Tumbler
• Laufend gepflegte Liegenschaft

Aussenbereich

Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und eignet sich für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und erleichtert den Alltag.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung und eignet sich besonders für Personen, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die sonnige Lage trägt zu einer hohen Wohnqualität bei und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Kurze Wege im Alltag

• Ruhiges Wohnumfeld
• Kinderfreundliche Umgebung
• Sonnige Lage
• Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
• Parkplatz direkt bei der Liegenschaft

Fazit

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet eine praktische Wohnfläche mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer Renovation aus dem Jahr 2024. Der sonnige Balkon, die ruhige Lage sowie der vorhandene Parkplatz und die eigene Waschmaschine mit Tumbler machen sie zu einer attraktiven Mietwohnung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu präsentieren.