3.5-Zi. Wohnung, Geeracherstr. 46, Spreitenbach - CHF 2'0...

Ruhige Lage, eigene Waschküche, zwei Balkone - Ihre neue Wohnung?

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CHF2'030/Monat

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Spreitenbach

CHF2'030/Monat83m²

Geeracherstr. 46, 8957 Spreitenbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche83 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Baujahr1999

Veröffentlicht am24. Juni 2026

Inserats-IDvbwDXDV8

Kosten

NettomieteCHF 1'760

NebenkostenCHF 270

BruttomieteCHF 2'030

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt100%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Spreitenbach

Teurer als 59% im Kanton Aargau

CHF 1'760

Gesamtpreis

Teurer als 61% in Spreitenbach

Teurer als 57% im Kanton Aargau

83 m²

Wohnfläche

Kleiner als 65% in Spreitenbach

Kleiner als 81% im Kanton Aargau

1999

Baujahr

Neuer als 66% in Spreitenbach

Älter als 59% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ruhige Lage, eigene Waschküche, zwei Balkone - Ihre neue Wohnung?

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des alten Dorfkerns und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet. Aufgrund dessen ist die Wohnung für Naturliebhaber und Familien sehr geeignet. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit halb-offener Küche
Küche mit Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler
Bad mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Zwei Balkone mit Reduit (4 m2 und 13 m2)
Eigene Waschküche und grosszügiges Kellerabteil im UG
Wohnräume mit Parkettboden
Küche und Nasszellen mit Plattenboden Einstellplätze in der Tiefgarage (direkter Zugang mit dem Lift) können auf Wunsch dazu gemietet werden. Besichtigungstermin können Sie unter den folgenden Link reservieren: https://flatfox.ch/de/viewing/100314/?code=EmJdIclpm3RyBkfEZG510MY89srzONaBSlJ4S5fnjMI BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk-immobilien.ch

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Grundrissplan.pdf

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 127 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Geeracherstr. 46, 8957 SpreitenbachDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

BVK

Obstgartenstrasse 21

8090 Zürich

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