2.5-Zi. Wohnung, Linsebühlstrasse 18, St. Gallen - CHF 1'...

Grosse 2.5 Single- / Paar- oder Studentenwohnung

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CHF1'590/Monat

2.5 Zimmer78 m²

2.5 Zimmer Wohnung in St. Gallen

CHF1'590/Monat78m²

Linsebühlstrasse 18, 9000 St. Gallen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche78 m²

Zimmer2.5

Stockwerk4. OG

Referenznummerxrvu7.1ialx

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDBOAenGxZ

Kosten

NettomieteCHF 1'440

NebenkostenCHF 150

BruttomieteCHF 1'590

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt138%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Teurer als 53% in St. Gallen

Teurer als 58% im Kanton St. Gallen

CHF 1'440

Gesamtpreis

Teurer als 67% in St. Gallen

Teurer als 62% im Kanton St. Gallen

78 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% in St. Gallen

Kleiner als 69% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Grosse 2.5 Single- / Paar- oder Studentenwohnung

...Diese grosse und heimelige 2.5 Zimmerwohnung an der Linsebühlstrasse 18 in der Stadt St. Gallen, könnte Ihr neues Zuhause sein!

Highligts:

heimeliger Wohnbereich
lichtdurchfluteter Schlafbereich
offene Küche im Wohnzimmer
modernes Bad mit Dachfenster
neuer Parkettboden
mitten im Stadtzentrum

Die Wohnliegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum St. Gallen und in unmittelbarer Nähe von Fach- und Hochschulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Kantonsschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre. Eine ideale Wohnung für Single / Paare und Studenten.

Die Stadt St. Gallen biete zahlreiche kulturelle Angebote, Freizeitaktivitäten und eine lebendige Innenstadt mit Märkten und Events.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Ausstattung

Geschirrspüler

Kabel-TV

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 157 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Linsebühlstrasse 18, 9000 St. Gallen

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

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Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

64dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

MINIMAL IMMO GmbH

Hauptstrasse 37

9213 Hauptwil

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen minimal-immo.ch