CHF1'300/Monat
6855 Stabio·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 23 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:
la tipologia di abitazione che desidera;
le zone di Suo interesse;
da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;
deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;
con quante persone desidera abitare la casa;
ha animali, nel caso di che genere;
ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;
-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;
Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.
DESCRIZIONE:
STABIO – APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NEL NUCLEO STORICO
Comodità, tranquillità e charme in posizione strategica
Nel cuore del suggestivo nucleo di Stabio, a pochi passi da tutti i servizi principali (banca, supermercato, posta, stazione ferroviaria e confine di Stato), proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una piccola corte composta da sole 3 unità abitative. Un contesto intimo, curato e senza traffico.
Caratteristiche principali:
Ampia zona giorno open space con cucina moderna e soggiorno luminoso
Doppi servizi
Due camere da letto ben distribuite
Posto auto incluso nella vendita (opzionale nella locazione)
Nessun ascensore – spese contenute
attacco lavatrice privato in casa
CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:
Canone mensile: CHF 1’300.-
Anticipo spese: CHF 150.-/mese
Posto auto: CHF 80.-/mese (facoltativo)
CONDIZIONI DI VENDITA:
Disponibilità immediata Ideale per chi cerca una soluzione centrale, silenziosa e funzionale
Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita