5-Zi. Wohnung, Stabio - CHF 1'300/Mt. - 125 m²

Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico

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CHF1'300/Monat

5 Zimmer125 m²

5 Zimmer Wohnung in Stabio

CHF1'300/Monat125m²

6855 Stabio

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche125 m²

Zimmer5

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMWGhUX1e

Kosten

NettomieteCHF 1'300

BruttomieteCHF 1'300

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 10/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Stabio

Günstiger als 95% im Kanton Ticino

CHF 1'300

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Stabio

Günstiger als 63% im Kanton Ticino

125 m²

Wohnfläche

Grösser als 52% in Stabio

Grösser als 53% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico. In casa ticinese riattata, nel nucleo di Stabio, a pochi passi da tutti i servizi, si affitta ampio appartamento riattato di 5 locali con doppi servizi, situato al 2 piano (senza ascensore). Lappartamento si compone di:

atrio dingresso
soggiorno
grande cucina abitabile (cucina nuova in arrivo)
3 camere da letto
doppi servizi Attacco colonna lava asciuga allinterno dellappartamento e lavanderia condominiale Cantina
Pigione mensile: CHF 1300.
Spese: CHF 150. (senza conguaglio)
Posteggi comunali a 50 m
Contratto minimo: 3 anni
Animali ammessi: cani di piccola taglia e gatti
Inizio locazione: luglio 2026 Ottima soluzione per chi cerca spazi generosi in una zona tranquilla e ben servita.

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6855 StabioDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 52% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen queenimmobiliare.ch