2.5 Zimmer Wohnung in Stabio

Nel comune di Stabio, in una posizione tranquilla e ben collegata, Residenza Fontis si inserisce in un contesto abitativo che coniuga la quiete residenziale con la comodità dei servizi.

Negozi, mezzi pubblici e infrastrutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione FFS di Stabio, situata a pochi passi, garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del Mendrisiotto. La vicinanza al Parco del Laveggio, al Parco Archeologico di Tremona e al Parco delle Gole della Breggia completa il quadro, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e natura.

In un contesto moderno e curato, proponiamo in affitto un bilocale di 57 m2 con ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno si apre su una terrazza coperta abitabile, la cucina è dotata di elettrodomestici V-Zug ed è integrata in modo armonioso nel living. La camera da letto offre un’atmosfera accogliente e riservata, mentre il bagno unisce estetica e praticità.

Inoltre, gli appartamenti dispongono di una lavanderia privata all’interno dell'abitazioni e di una cantina.

Tra i comfort degli appartamenti ci sono serramenti con tripli vetri per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, porte d’ingresso blindate e videocitofoni, garantendo sicurezza e comfort abitativo.

L' appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 con una pigione mensile di CHF 1’150.– con acconto delle spese accessorie di CHF 180.- mensili (con conguaglio annuale).

Inoltre, c’è possibilità di avere posteggi in autorimessa a CHF 150.-/mese.

Su richiesta, vi è anche la possibilità di acquistare il mobilio degli attuali inquilini, offrendo una soluzione pratica per entrare nell'appartamento già arredato.

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Located in the municipality of Stabio, in a quiet yet well-connected area, Residenza Fontis is part of a residential community that combines the tranquility of a quiet neighborhood with the convenience of local amenities.

Shops, public transportation, and essential amenities are easily accessible on foot, while the Stabio SBB station, located just a short walk away, provides quick connections to the main towns of the Mendrisiotto region. The proximity to Laveggio Park, the Tremona Archaeological Park, and the Breggia Gorges Park rounds out the picture, offering a perfect balance between daily life and nature.

In a modern and well-maintained setting, we are offering a 57 m² two-room apartment for rent, featuring bright and well-organized spaces. The living area opens onto a covered terrace suitable for outdoor living; the kitchen is equipped with V-Zug appliances and is harmoniously integrated into the living room. The bedroom offers a cozy and private atmosphere, while the bathroom combines aesthetics with practicality.

In addition, the apartments feature a private laundry room inside the unit and a storage cellar.

Among the apartments’ amenities are triple-glazed windows for superior thermal and acoustic insulation, motorized roller shutters, reinforced entry doors, and video intercoms, ensuring security and living comfort.

The apartment is available starting October 1, 2026 for a monthly rent of CHF 1,150.– with a monthly advance payment for utilities of CHF 180.– (subject to annual adjustment).

In addition, garage parking spaces are available for CHF 150.- per month.

Upon request, you also have the option to purchase the current tenants' furniture, offering a practical solution for moving into a fully furnished apartment.

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