3.5-Zi. Wohnung, Via San Nicolao 21, Tenero-Contra - CHF ...

3.5 locali completamente rimodernato a Tenero

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CHF1'400/Monat

3.5 Zimmer66 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Tenero-Contra

CHF1'400/Monat66m²

Via San Nicolao 21, 6598 Tenero-Contra

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche66 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1960

Zuletzt renoviert2025

Referenznummer8atsh.k6ic4

Veröffentlicht am4. Mai 2026

Inserats-IDBjoCnGxZ

Kosten

NettomieteCHF 1'240

NebenkostenCHF 160

BruttomieteCHF 1'400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt93%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Tenero-Contra

Teurer als 52% im Kanton Ticino

CHF 1'240

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Tenero-Contra

Günstiger als 71% im Kanton Ticino

66 m²

Wohnfläche

Kleiner als 96% in Tenero-Contra

Kleiner als 87% im Kanton Ticino

1960

Baujahr

Älter als 100% in Tenero-Contra

Älter als 87% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

3.5 locali completamente rimodernato a Tenero

Wir vermieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde, in einem Gebäude mit Aufzug. In der Via San Nicolao 21 in Tenero, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.

In der Nähe: Bahnhof FFS, Supermärkte Coop und Migros, Zugang zur Halbautobahn.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingang/Flur mit bequemem Einbauschrank

- Neue Küche mit Geschirrspüler

- Wohnzimmer mit Balkon

- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett

- Ein Schlafzimmer

- Ein Badezimmer mit Badewanne

Im Untergeschoss befinden sich: Waschküche, Keller, Fahrradraum, gemeinsamer Garten mit Kamin und Tisch mit Stühlen.

Heizung mit Heizkörpern. Boiler in der Wohnung.

Tiere von kleiner/mittlerer Größe sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben.

Monatliche Miete: CHF 1'240,00 + CHF 160,00 Vorauszahlung Nebenkosten

Außenparkplatz: CHF 90,00 monatlich

Garage: CHF 140,00 monatlich

Kaution: 3 Monatsmieten brutto (Swisscaution akzeptiert)

VERFÜGBAR AB 9/2026

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Geschirrspüler

Balkon

Lift

Parkplatz

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 160 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via San Nicolao 21, 6598 Tenero-ContraDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

45dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen quattropareti.ch