3.5-Zi. Wohnung, Via Francesca 11, Tenero - CHF 1'595/Mt....

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8300, Tenero, Residenza Francesca 11, Wohnung 3039

CHF1'595/Monat

3.5 Zimmer74 m²

CHF1'595/Monat74m²

Via Francesca 11, 6598 Tenero

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.02.2021

Wohnfläche74 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr1995

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer8300-3039

Veröffentlicht am13. April 2026

Inserats-IDYhVrOWEe

Kosten

NettomieteCHF 1'355

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 1'595

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton93%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Teurer als 50% in Tenero

Teurer als 50% im Kanton Ticino

CHF 1'355

Gesamtpreis

Teurer als 55% in Tenero

Günstiger als 61% im Kanton Ticino

74 m²

Wohnfläche

Kleiner als 84% in Tenero

Kleiner als 83% im Kanton Ticino

1995

Baujahr

Älter als 78% in Tenero

Älter als 58% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

8300, Tenero, Residenza Francesca 11, Wohnung 3039

Verfügbar ab 1. Juli 2026

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, bestehend aus:

Eingangsbereich mit Einbauschrank
Badezimmer mit Badewanne
vollständig eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 große Schlafzimmer
Terrasse
Keller

Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit großen Grünflächen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern, die innerhalb der Residenz spielen können, ohne Angst vor Autos oder anderen Fahrzeugen haben zu müssen. Der Bahnhof von Tenero ist leicht zu Fuß erreichbar. Gute Infrastruktur in der Nähe.

Nur Erstwohnsitz!

Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 91 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Francesca 11, 6598 Tenero

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Lärm & Ruhe

57dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 80% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Alloggi Ticino SA

Via della Posta 21

6934 Bioggio

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen alloggiticino.ch

3.5 Zimmer Wohnung in Tenero