3-Zi. Wohnung, Im Lingg 2, Thalwil - CHF 2'650/Mt. - 60 m²

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Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse zu vermieten

CHF2'650/Monat

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer Wohnung in Thalwil

CHF2'650/Monat60m²

Im Lingg 2, 8800 Thalwil

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Verfügbarkeit01.09.2026

Wohnfläche60 m²

Zimmer3

Stockwerk2. OG

Baujahr2018

Referenznummer6340.01.0110

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-IDIElr0LNt

Kosten

NettomieteCHF 2'400

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'650

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 40/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Thalwil

Teurer als 81% im Kanton Zürich

CHF 2'400

Gesamtpreis

Teurer als 65% in Thalwil

Teurer als 67% im Kanton Zürich

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 89% in Thalwil

Kleiner als 82% im Kanton Zürich

2018

Baujahr

Neuer als 93% in Thalwil

Neuer als 71% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmante Maisonettewohnung mit Terrasse zu vermieten

Per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 3.0 Zimmer-Maisonettewohnung.

Unsere Wohnung bieten Ihnen folgende Vorzüge:

untere Etage:
- Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Sitzbank
- moderne Küche mit Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine
- praktisches Reduit unter der Treppe
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

obere Etage:
- Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Blick auf den See
- Badezimmer mit grosser Dusche und eigenem Waschturm
- gemütliche Terrasse

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett und die Nasszellen mit einem Plattenboden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Einen Einstellplatz können Sie in der Tiefgarage für CHF 160.00 dazu mieten. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200m von der Liegenschaft entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um visualisierte Bilder.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 175 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Im Lingg 2, 8800 Thalwil

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Spielplatz

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

Aeschengraben 21 Postfach

4002 Basel

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen baloise-asset-management.ch

Ozan Aladag