4-Zi. Wohnung, Thônex - CHF 3'500/Mt. - 90 m²

Lot C: Four-room apartment - First floor

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CHF3'500/Monat

4 Zimmer90 m²

4 Zimmer Wohnung in Thônex

CHF3'500/Monat90m²

1226 Thônex

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche90 m²

Zimmer4

Stockwerk1. OG

Referenznummer86937411

Veröffentlicht am6. Mai 2026

Inserats-IDDgdUimqc

Kosten

NettomieteCHF 3'500

BruttomieteCHF 3'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt44%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 39/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Thônex

Teurer als 68% im Kanton Genève

CHF 3'500

Gesamtpreis

Teurer als 85% in Thônex

Teurer als 59% im Kanton Genève

90 m²

Wohnfläche

Kleiner als 83% in Thônex

Kleiner als 74% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lot C: Four-room apartment - First floor

Hochleistungs-Wärmepumpen-Wohnung (THPE) von 90,20 m² in Thônex, in einer neu fertiggestellten Residenz, ausgestattet mit einem Aufzug.

Sie besteht aus vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und eine Master-Suite. Das Ganze bietet eine funktionale Aufteilung und gute Helligkeit dank der Verglasungen.

Die auf der ersten Etage gelegene Wohnung verfügt über einen 11,2 m² großen Balkon.

Das Anwesen umfasst auch einen Parkplatz und einen Keller.

Die Residenz ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zur Kontrolle der Energiekosten beitragen.

In der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Miete inklusive aller Nebenkosten, einschließlich eines Parkplatzes.

Verfügbarkeit: September 2026.

Ausstattung

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 296 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1226 Thônex

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

First Home Immobilier SA

Place des Philosophes 14

1205 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen firsthome.ch