4-Zi. Wohnung, Thônex - CHF 3'300/Mt. - 80 m²

Lot D: Four-room apartment - First floor

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CHF3'300/Monat

4 Zimmer80 m²

4 Zimmer Wohnung in Thônex

CHF3'300/Monat80m²

1226 Thônex

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche80 m²

Zimmer4

Stockwerk1. OG

Referenznummer86937459

Veröffentlicht am6. Mai 2026

Inserats-IDPzc4BRLz

Kosten

NettomieteCHF 3'300

BruttomieteCHF 3'300

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt44%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 41/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Thônex

Teurer als 76% im Kanton Genève

CHF 3'300

Gesamtpreis

Teurer als 71% in Thônex

Teurer als 58% im Kanton Genève

80 m²

Wohnfläche

Kleiner als 92% in Thônex

Kleiner als 79% im Kanton Genève

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Lot D: Four-room apartment - First floor

High-Energy-Haus-Wohnung von 80,3 qm in Thônex, in einer neuen, noch im Bau befindlichen Residenz mit Aufzug.

Sie besteht aus vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine Master-Suite. Die Aufteilung ist funktional und profitiert von gutem natürlichen Licht dank der Verglasungen.

Die auf der ersten Etage gelegene Wohnung verfügt über einen Balkon von 8,3 qm.

Das Anwesen umfasst auch einen Parkplatz und einen Keller.

Die Residenz ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zur Energiekostenverwaltung beitragen.

In der Nähe von Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.

Miete CHF 3300, inklusive CHF 120 für Parken und CHF 200 für Heiz- und Warmwasserkosten.

Verfügbarkeit: September 2026.

Ausstattung

Balkon

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 296 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1226 Thônex

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

59 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 92% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

First Home Immobilier SA

Place des Philosophes 14

1205 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen firsthome.ch