4.5-Zi. Wohnung, Streglia 3, Tumegl/Tomils - CHF 2'500/Mt...

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CHF2'500/Monat

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Tumegl/Tomils

CHF2'500/Monat122m²

Streglia 3, 7418 Tumegl/Tomils

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche122 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2024

Referenznummer404.1.1001

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-ID7VxItvGD

Kosten

NettomieteCHF 2'250

NebenkostenCHF 250

BruttomieteCHF 2'500

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.3 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 18/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% im Kanton Graubünden

CHF 2'250

Gesamtpreis

Teurer als 77% im Kanton Graubünden

122 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% im Kanton Graubünden

2024

Baujahr

Neuer als 71% im Kanton Graubünden

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung in Tomils

4.5 Zimmer Wohnung in Tomils Fast neu und 2024 fertiggestellt präsentiert sich diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss an der Streglia 3 im Schlösslibungert in Tomils.

Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, viel Tageslicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Erschliessung mit rascher Anbindung an die Autobahn sowie kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.

Tomils bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Umfeld, schöner Aussicht und guter Infrastruktur in der Umgebung. Die moderne Überbauung punktet zudem mit zeitgemässer Architektur und hochwertigem Ausbau.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Garage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Streglia 3, 7418 Tumegl/Tomils

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Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Huber Immobilien

Albulastrasse 49

7411 Sils im Domleschg

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen huberimmobilien.ch