CHF1'620'000
via nasora 20, 6949 Comano
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 103.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'620'000
CHF 794'625
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne.
Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano.
L'appartamento in questione è un 3.5 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028.
L'appartamento dispone di due camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.
Personalizzabile su richiesta.
Parziale Vista Lago
Ampia terrazza
Inclusi nel prezzo:
Impianto di riscaldamento: Pompa di calore
Predisposizione per aria condizionata
Predisposizione colonna lavasciuga
Consegna prevista per Primavera 2028
Possibilità di residenza secondaria
Per maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com