6 Zimmer Wohnung in Versoix

Réf FM642 :

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in Versoix, erreichbar mit einem privaten Aufzug, und genießen Sie eine rare Kombination aus Raum, Licht und Komfort.

Hauptmerkmale :
-Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer atemberaubenden Terrasse von 93 m², die die Wohnung auf drei Seiten (Ost, Nord, West) umgibt.
-Zugang im Duplex über eine private Treppe vom 2. Stock, die Intimität und Exklusivität gewährleistet.
-Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganter Außenmöblierung, Olivenbäumen (optional), Grillplatz und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.

Raffiniertes Interieur :
-Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Badezimmern), der die warme Atmosphäre unterstreicht.
-Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Klimaanlage, angeschlossener Dusche und drei großen Einbauschränken.
-Helles Wohnzimmer mit Essbereich im Osten, einem großen Wohnzimmer im Nordosten mit zweifachem Terrassenzugang und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse.
-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und zahlreiche funktionale Stauräume.

Komfort und Sicherheit :
-Gasheizung mit Thermostat, hochleistungsfähiges Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
-Sicherer, privater Außenparkplatz mit Schranke, geschlossener Garagenbox mit Stromanschluss für Elektroautos sowie gesicherte Besucherparkplätze und Fahrradgaragen.
-Privater Keller von 9m² für zusätzlichen Stauraum.

Strategische Lage :
-Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard), schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen mit dem TPG-Bus 50.
-Unmittelbare Nähe zu Schulen (Grundschule Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, alle zu Fuß erreichbar.
-Vorzugszugang zum Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Entspannungsmomente.

Ein wahrer Friedenshort in der Stadt, der Luxus, Raum und Praktikabilität vereint ? eine Seltenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Miete: 5'180.-
Nebenkosten: 250.-

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F. Martin +41 78 253 94 34