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CHF1'750/Monat
3.5 Zimmer80 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'750/Monat80m²
Via alla Roggia 9, 6962 Viganello
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit07.10.2026
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am7. Oktober 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'750
BruttomieteCHF 1'750
Beschreibung
Viganello: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse renoviert
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via alla Roggia 9, 6962 Viganello
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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