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CHF1'300/Monat
2.5 Zimmer80 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'300/Monat80m²
Via Muggina 23, 6962 Viganello
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit11.05.2023
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Stockwerk5. OG
ReferenznummerViaMuggina23-App.15
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-ID7nFbtvGD
Kosten
NettomieteCHF 1'300
BruttomieteCHF 1'300
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 16/m²
Preis / m²
Günstiger als 87% in Viganello
Günstiger als 65% im Kanton Ticino
CHF 1'300
Gesamtpreis
Günstiger als 76% in Viganello
Günstiger als 64% im Kanton Ticino
80 m²
Wohnfläche
Kleiner als 77% in Viganello
Kleiner als 79% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Affittasi appartamento 2.5 locali parzialmente ristrutturato a Viganello
Ausstattung
Lift
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Familien mit Kindern · rund 59 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via Muggina 23, 6962 Viganello
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
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Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Besfid & Pianca Immobiliare SA
Via Serafino Balestra 17
6900 Lugano
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ID: 7nFbtvGDRef: ViaMuggina23-App.15