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CHF1'240/Monat
2 Zimmer46 m²
2 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'240/Monat46m²
Via al Fiume 8, 6962 Viganello·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.10.2026
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Stockwerk3. OG
Baujahr1992
Referenznummer04952.02.0302
Veröffentlicht am4. August 2026
Inserats-IDA57YgGDl
Kosten
NettomieteCHF 1'070
NebenkostenCHF 170
BruttomieteCHF 1'240
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 23/m²
Preis / m²
Teurer als 52% in Viganello
Teurer als 73% im Kanton Ticino
CHF 1'070
Gesamtpreis
Günstiger als 86% in Viganello
Günstiger als 80% im Kanton Ticino
46 m²
Wohnfläche
Kleiner als 95% in Viganello
Kleiner als 96% im Kanton Ticino
1992
Baujahr
Älter als 62% in Viganello
Älter als 60% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
2,5 Lokale in strategischer Zone
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Lift
Garage
Kabel-TV
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 232 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via al Fiume 8, 6962 Viganello
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: A57YgGDlRef: 04952.02.0302