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CHF750/Monat
2 Zimmer40 m²
2 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF750/Monat40m²
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit22.04.2022
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Stockwerk4. OG
Referenznummerurbab.zvzt3
Veröffentlicht am9. Juni 2026
Inserats-IDmRcNp1Dg
Kosten
NettomieteCHF 650
NebenkostenCHF 100
BruttomieteCHF 750
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 16/m²
Preis / m²
Günstiger als 88% in Viganello
Günstiger als 65% im Kanton Ticino
CHF 650
Gesamtpreis
Günstiger als 95% in Viganello
Günstiger als 95% im Kanton Ticino
40 m²
Wohnfläche
Kleiner als 97% in Viganello
Kleiner als 98% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Hervorragende Gelegenheit - Viganello
Wir bieten in einer komfortablen und ruhigen Gegend eine 2-Zimmer-Wohnung an, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, separater Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug oder Parkplätze.
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Ruhige Lage
Altbau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 147 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
Via Carducci 4
6900 Lugano
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