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CHF2'490/Monat
4.5 Zimmer108 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Glâne
CHF2'490/Monat108m²
Rue des Grand-Chênes 8, 1752 Villars-sur-Glâne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.11.2026
Wohnfläche108 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2010
Referenznummer6182.012
Veröffentlicht am6. Juni 2026
Inserats-IDIRTS0LNt
Kosten
NettomieteCHF 2'155
NebenkostenCHF 335
BruttomieteCHF 2'490
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton64%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 20/m²
Preis / m²
Teurer als 71% in Villars-sur-Glâne
Teurer als 58% im Kanton Fribourg
CHF 2'155
Gesamtpreis
Teurer als 86% in Villars-sur-Glâne
Teurer als 82% im Kanton Fribourg
108 m²
Wohnfläche
Grösser als 71% in Villars-sur-Glâne
Grösser als 56% im Kanton Fribourg
2010
Baujahr
Neuer als 67% in Villars-sur-Glâne
Älter als 55% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
4½ ZIMMER - Ruhig!
Situé im 1. Stock eines kleinen Gebäudes, besteht diese familienfreundliche Wohnung aus: Eingang mit Schränken, drei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, Dusche, Waschmaschine, ausgestatteter offener Küche, großem Wohnzimmer mit Loggia, Balkon ohne vis-à-vis.
Ein Keller steht zur Verfügung und ein Innenparkplatz kann für 130 CHF/Monat gemietet werden.
Ausstattung
Balkon
Lift
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Familien mit Kindern · rund 146 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Rue des Grand-Chênes 8, 1752 Villars-sur-Glâne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gérances Giroud AG
Rue du Centre 2
CP 124
1752 Villars-sur-Glâne
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ID: IRTS0LNtRef: 6182.012