Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche90 m²

Zimmer3.5

Baujahr1970

Veröffentlicht am9. Juni 2026

Inserats-IDBo8WnGxZ

Kosten

NettomieteCHF 1'400

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'600

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt85%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 16/m²

Preis / m²

Teurer als 50% in Vira Gambarogno

Günstiger als 71% im Kanton Ticino

CHF 1'400

Gesamtpreis

Teurer als 58% in Vira Gambarogno

Günstiger als 56% im Kanton Ticino

90 m²

Wohnfläche

Kleiner als 69% in Vira Gambarogno

Kleiner als 68% im Kanton Ticino

1970

Baujahr

Älter als 73% in Vira Gambarogno

Älter als 79% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO Limmobile si distingue per il carattere architettonico unico. Residenza Leon al lago vi aspetta Dove: Situato nel cuore di Vira Gambarogno, limmobile gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e dalle aree balneabili, con accesso immediato ai principali servizi del paese, alla fermata del bus sotto casa e alle scuole comodamente raggiungibili a piedi, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a breve distanza da Locarno e con collegamenti agevoli verso Bellinzona e lautostrada. Cosa: Appartamento di c.a. 90 mq composto da accogliente ingresso, sala con camino, cucina separata, due camere da letto, bagno ampio. Ti piacerà perchè: - accesso al lago a pochi passi - aree balneabili pubbliche nelle immediate vicinanze - piccolo porto e area relax - stabile completamente ristrutturato - soffitto con pergolato che valorizza gli spazi esterni - ottima esposizione e luminosità - cantina compresa CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'400 ACCONTO SPESE CHF 200

Ausstattung

Lift

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6574 Vira GambarognoDieses Inserat

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3.5 Zimmer Wohnung in Vira Gambarogno

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

VIRA GAMBAROGNO - APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA LAGO

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Eher grün

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Capifid Immobiliare SA

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