3.5-Zi. Wohnung, Zentrumstrasse 1, Wallbach - CHF 2'000/M...

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CHF2'000/Monat

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Wallbach

CHF2'000/Monat84m²

Zentrumstrasse 1, 4323 Wallbach

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche84 m²

Zimmer3.5

Stockwerk2. OG

Zuletzt renoviert2023

Referenznummer615f918d-3fc2-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMrMlUX1e

Kosten

NettomieteCHF 1'800

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 2'000

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Teurer als 59% im Kanton Aargau

CHF 1'800

Gesamtpreis

Teurer als 59% im Kanton Aargau

84 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Wallbach

Kleiner als 81% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wallbach / 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 4

ALLE FAKTEN IM ÜBERBLICK: Wir vermieten diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wallbach. Gerne möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln:

3 1/2 Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss
ca. 84 m² Bodenfläche
Zentrale Lage im Dorfkern
Kurze Distanz zum Rhein
Volg direkt vor der Haustüre
Moderne Küche
Überdachter Balkon
Vollbad mit Badewanne und Dusche
Eigener Waschturm
Bezug per 01. August 2026 möglich
Nettomietzins CHF 1'800.00 / Monat
Nebenkostenpauschale CHF 200.00 / Monat

Das sind nur einige Eindrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie schon jetzt gerne für eine Besichtigung ein.

Ansprechperson: Herzog Treuhand AG, 062 866 11 33

Ausstattung

Waschmaschine

Balkon

Tumbler

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 61 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Zentrumstrasse 1, 4323 WallbachDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

arimo bewirtschaftung und vermarktung ag

Hauptstrasse 37

5070 Frick

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen arimo.ch

Fabrice Hürzeler

Teamleiter Mietliegenschaften