CHF2'649/Monat
Melchrütistrasse 14, 8304 Wallisellen
Stand 08. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'649/Monat
CHF 2'210
Median
Wie schnell sind Mietwohnungen hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage online.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 170 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, die sich in der friedlichen Wohngegend von Wallisellen (8304) befindet. Mit 70m² gut gestalteter Wohnfläche ist dieses sonnige und kinderfreundliche Zuhause perfekt
für Einzelpersonen oder Paare, die Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen
Umgebung suchen.
🏠 Die Wohnung umfasst 70 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, dieses helle, sonnige und kinderfreundliche Zuhause bietet das perfekte Gleichgewicht von Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen — ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe suchen, ohne die Anbindung zu opfern.
🛋️
🌞 Heller Wohnbereich: Sonnendurchfluteter und einladender Raum, perfekt für Entspannung oder das Empfangen von Gästen.
🪑 Vollständig möbliert: Einziehbereit mit geschmackvoller Möblierung und gemütlicher Dekoration.
🍳 Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, stylishen Schränken und ausreichend Arbeitsfläche.
🚿 Badezimmer: Zeitgemäße Ausstattung mit guter Belüftung.
🌿 Ruhige Umgebung: Friedliches Wohnen ohne Lärmbelästigung von Bahn oder Straße.
👶 Kinderfreundlich: Sichere Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und Spielplätzen.
📐 Intelligente Raumaufteilung: Effizientes Design für maximalen Komfort und Nutzbarkeit.
☕ Balkon-Potenzial: Genießen Sie frische Luft und angenehme Aussichten von der oberen Etage.
🧺
📍 Lage & Umgebung
🚉 Verkehrsanbindung: Nur 3 Minuten zu Herti-Bus-, Tram- und Bahnhaltestellen — nahtlose Anreise in die Zürcher Innenstadt.
🛒
🏫 Bildung: Schule Auzelg 1 innerhalb von 12 Minuten zu Fuß, sowie andere Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.
🏢 Naheliegende Firmensitze: In der Nähe von Allianz Suisse-Hauptquartier, Microsoft-Schweiz-Büro, ABB-Konzernzentrale und Glattpark-Geschäftszentrum — ideal für Berufstätige.
🏋️ Freizeit & Wellness: Fitnesscenter, Cafés, Restaurants und Wellness-Studios in der Nähe.
🌳 Grünflächen: Parks und Wanderwege für Entspannung im Freien.
🤝 Gemeinschaft: Wallisellen bietet eine sichere, freundliche Atmosphäre mit gut gepflegten Umgebungen.
📅 Verfügbarkeit
🔑 17. Juni 2026.
💎 Gelegenheit: Ein seltenes Angebot, das Ruhe, Sonnenschein und hervorragende Verkehrsanbindung kombiniert.
👨👩👧 Ideal für: Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die ein modernes, zugängliches Zuhause in einer blühenden Gemeinschaft suchen.
✨ “Leben Sie hell in Wallisellen — wo Komfort auf Anbindung trifft.”