CHF390'000
6809 Monteceneri
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 390'000
CHF 720'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses schöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern liegt in Medeglia, in der begehrten Region Monteceneri, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Das Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin mit Belüftungsanlage gekennzeichnet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne und geräumige Küche, die mit dem Essbereich in einem offenen Raum integriert ist, bietet eine ideale Umgebung für den täglichen Lebensablauf und für Momente der Zusammenarbeit.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, einen Studioraum mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, einen praktischen Abstellraum und einen Keller.
Das 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde immer gut gepflegt. Die Räume sind hell und gut verteilt, was eine hohe Wohnqualität bietet.
Das Anwesen zeichnet sich durch seinen gemütlichen, sonnigen und familiären Charakter aus, der in einer angenehmen und grünen Wohngegend liegt, die gut entwickelt ist und sich für den täglichen Lebensablauf eignet. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Läden und Grünflächen.
Das Heizsystem besteht aus einem Kamin mit Belüftungsanlage und elektrischer Heizung.
Das Anwesen wird durch einen etwa 60 m² großen Garten ergänzt, der nur wenige Schritte von dem Haus entfernt liegt und ideal ist, um während der wärmeren Jahreszeiten einen Außenbereich zu genießen.
Dieses Angebot zeichnet sich durch seine ruhige und Wohnlage, die hellen und gut verteilten Räume, den gepflegten Zustand und die warme und gemütliche Atmosphäre aus. Das Haus bietet auch funktionalen Raum, der sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die einen Bereich für Smart Working benötigen, ideal ist, mit einem guten Potenzial für Personalisierung.
Dieses Angebot zeichnet sich durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40