CHF2'100/Monat
5430 Wettingen·vor 1 Tag
Preis / m²
Günstiger als 92% in Wettingen
Teurer als 50% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 53% in Wettingen
Teurer als 58% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 62% in Wettingen
Kleiner als 76% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 78% in Wettingen
Älter als 83% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 42 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nicole Schroth
Senior Immobilienberaterin
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und der ausgezeichneten Lage bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Von hier geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die warmen Sommerabende in ruhiger Atmosphäre zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während sich das offene Büro ideal als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyraum nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute Küche, welche mit ihrem modernen Erscheinungsbild und ihrer funktionalen Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine eigene Waschmaschine, wodurch Sie Ihre Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen können.
Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und im Büro, ein Reduit innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten grosszügigen Stauraum. Zusätzlich steht auf derselben Etage ein weiteres Reduit zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den beiden Nachbarparteien zur Verfügung. Zwei fest zugewiesene Veloplätze sowie ein Waschplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Raumangebot.
Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die grosszügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit Cheminée. Sie lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Bastelraum zur Verfügung.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Ein Spielplatz befindet sich direkt bei der Liegenschaft und macht das Wohnangebot besonders attraktiv für Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Sportzentrum sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die kurze Distanz zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für einen hohen Wohnkomfort und machen den Alltag besonders unkompliziert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.