4.5-Zi. Wohnung, Lufingerstrasse 24, Winkel - CHF 5'700/M...

Neubauprojekt HIROKI: 4.5-Zimmer-Attikawohnung

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CHF5'700/Monat

4.5 Zimmer151 m²

4.5 Zimmer Dachwohnung in Winkel

CHF5'700/Monat151m²

Lufingerstrasse 24, 8185 Winkel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypDachwohnung

Wohnfläche151 m²

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

ReferenznummerL.000.297.N

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDMstvUX1e

Kosten

NettomieteCHF 5'250

NebenkostenCHF 450

BruttomieteCHF 5'700

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 35/m²

Preis / m²

Teurer als 67% im Kanton Zürich

CHF 5'250

Gesamtpreis

Teurer als 95% im Kanton Zürich

151 m²

Wohnfläche

Grösser als 72% in Winkel

Grösser als 81% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubauprojekt HIROKI: 4.5-Zimmer-Attikawohnung

HIROKI - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese einmalige 4.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung vermittelt ein Wohngefühl wie in einem privaten Einfamilienhaus: Lichtdurchflutete, grosszügige Räume, eine atemberaubende Rundumsicht und von den Schlafzimmern aus direkter Zugang zu Ihrem eigenen, idyllischen Garten - ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.

Die Highlights:

- Exklusiver Wohnraum in der steuergünstigen Gemeinde Winkel
- Traumhafte Lage mit einmaliger Aussicht
- Grosszügige Aussenbereiche mit viel Privatsphäre
- Sehr hochwertiger Innenausbau
- Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie und tiefere Nebenkosten
- Nachhaltige Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System

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Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Garage

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 8 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lufingerstrasse 24, 8185 WinkelDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

60dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Moser Anlageimmobilien AG

Wallisellenstrasse 16

8600 Dübendorf

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen moser-immo.com