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CHF2'345/Monat
4.5 Zimmer98 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'345/Monat98m²
Wässerwiesenstr. 90, 8408 Winterthur·vor 1 Tag
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.09.2026
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Referenznummer05628.03.0102
Veröffentlicht am6. August 2026
Inserats-IDusZuzf16
Kosten
NettomieteCHF 2'150
NebenkostenCHF 195
BruttomieteCHF 2'345
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton125%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 22/m²
Preis / m²
Teurer als 51% in Winterthur
Günstiger als 67% im Kanton Zürich
CHF 2'150
Gesamtpreis
Teurer als 57% in Winterthur
Teurer als 51% im Kanton Zürich
98 m²
Wohnfläche
Kleiner als 55% in Winterthur
Kleiner als 52% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Wir vermieten diese schöne 4.5Zimmer Wohnung in Wülflingen
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 168 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Wässerwiesenstr. 90, 8408 Winterthur
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
Gastronomie
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Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: usZuzf16Ref: 05628.03.0102