CHF2'395/Monat
Guggenbühlstrasse 123, 8404 Winterthur·vor 4 Tagen
Preis / m²
Günstiger als 62% in Winterthur
Günstiger als 81% im Kanton Zürich
Gesamtpreis
Teurer als 56% in Winterthur
Günstiger als 55% im Kanton Zürich
Wohnfläche
Grösser als 52% in Winterthur
Grösser als 51% im Kanton Zürich
Baujahr
Älter als 68% in Winterthur
Älter als 72% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 148 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Lage Diese Wohnung befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Wohnüberbauung, die ideal für Familien ist. Die S-Bahn-Haltestelle Wallrüti ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bringen Sie die S-Bahn-Linien S29 und S12 bequem nach Winterthur, Stein am Rhein, Seuzach, Zürich oder Brugg. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Oberwinterthur (A1) eine schnelle Verbindung und mehrere Hauptstrassen führen direkt ins Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie Kindergärten und Schulen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für internationale Familien ist die International School Winterthur (ISW) in Oberwinterthur eine ideale Option. **Ein Rundgang durch die Wohnung ** Mit 98m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was Sie und Ihre Familie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Wohnüberbauung ist besonders kinderfreundlich und verfügt über einen Spielplatz, der für unbeschwerte Spielstunden sorgt. Highlights: