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CHF2'390/Monat
3.5 Zimmer102 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'390/Monat102m²
Obstgartenweg 5, 8404 Winterthur
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.12.2026
Wohnfläche102 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2012
Referenznummerb91a6b59-7ec6-11f1-871a-069ae14c7a06
Veröffentlicht am16. Juli 2026
Inserats-IDzQlgxXx9
Kosten
NettomieteCHF 2'050
NebenkostenCHF 340
BruttomieteCHF 2'390
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 20/m²
Preis / m²
Günstiger als 56% in Winterthur
Günstiger als 68% im Kanton Zürich
CHF 2'050
Gesamtpreis
Teurer als 64% in Winterthur
Teurer als 58% im Kanton Zürich
102 m²
Wohnfläche
Kleiner als 51% in Winterthur
Grösser als 51% im Kanton Zürich
2012
Baujahr
Neuer als 62% in Winterthur
Neuer als 63% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandart
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Lift
Tumbler
Kabel-TV
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 71 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Obstgartenweg 5, 8404 Winterthur
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Anderegg Immobilien-Treuhand AG
Römertorstrasse 1
Postfach
8404 Winterthur
BM
Bewirtschaftung Mietliegenschaften
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